ポレスター医大南

  • 広島県広島市南区西霞町

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩17分

  • 2012年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 79.51㎡の場合

相場
3,847万円
48.4万円/㎡
2,719
3,471
4,223
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,223万円
43.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスター医大南
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 79.51㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/303,780万円47.5万円3階 79.51㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/30
ポレスター医大南
広島市南区西霞町
南区役所前駅17分 3,780万円47.5万円79.51㎡3LDK+S3階 / 11階建 南2012年20戸RC
2025/10/17ウイング駅前大通り中央
広島市南区松川町
稲荷町駅4分 5,200万円56.6万円91.89㎡3LDK+S4階 / 15階建 西2012年27戸RC
2025/10/17ウイング・コム比治山通り
広島市南区比治山町
広島駅13分 4,200万円50.1万円83.82㎡4LDK4階 / 13階建 東2014年23戸RC
2024/02/29アンヴェール比治山公園
広島市南区松川町
広島駅13分 4,780万円58.0万円82.44㎡3LDK3階 / 14階建 南西2013年37戸RC
2023/07/30フローレンス段原センターコート
広島市南区段原二丁目
段原一丁目駅8分 3,810万円48.3万円78.84㎡2LDK+S4階 / 11階建 東2007年30戸RC
2024/03/24ザ・パークハウス翠一丁目
広島市南区翠一丁目
広大附属学校前駅3分 4,780万円56.0万円85.36㎡4LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2023/08/24アーバンビュー比治山公園
広島市南区段原南一丁目
段原一丁目駅14分 3,900万円47.5万円82.13㎡3LDK2階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/02/23ライオンズ比治山ブライトオアシス
広島市南区出汐二丁目
南区役所前駅10分 3,980万円55.5万円71.74㎡3LDK6階 / 15階建 南2010年56戸RC
2025/12/26アルファステイツ翠
広島市南区翠二丁目
県病院前駅8分 3,880万円45.0万円86.25㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年33戸RC
2025/11/01ソシオ宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅7分 3,390万円48.4万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/10/17スターアーク宇品神田
広島市南区宇品神田四丁目
宇品四丁目駅2分 3,480万円41.5万円83.94㎡4LDK6階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/12/04コンツェルトパーク東霞
広島市南区東霞町
南区役所前駅21分 3,080万円46.0万円67.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2025/07/06コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 3,899万円54.6万円71.44㎡2LDK11階 / 15階建 南2013年41戸RC
2024/04/20スターアーク宇品弐番館
広島市南区宇品神田五丁目
宇品五丁目駅1分 3,250万円38.7万円83.93㎡4LDK8階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/03/18サンシティ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅2分 4,780万円56.3万円84.96㎡4LDK7階 / 9階建 南2012年24戸RC
2025/11/29フローレンス東雲ブライトレジデンス
広島市南区東雲二丁目
天神川駅31分 3,850万円54.5万円70.62㎡3LDK2階 / 12階建 南東2017年48戸RC
2025/07/02ヴェルディ大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅9分 3,780万円48.4万円78.05㎡4LDK7階 / 13階建 南東2010年64戸RC
2025/10/26ラルステージ仁保新町公園
広島市南区仁保新町二丁目
向洋駅16分 3,880万円46.5万円83.51㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年39戸RC
2025/12/22ネクセレント東雲
広島市南区東雲三丁目
向洋駅16分 3,170万円45.0万円70.38㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年52戸RC
2025/04/21ノーヴァエスト青崎1
広島市南区青崎一丁目
向洋駅8分 2,998万円37.1万円80.71㎡4LDK7階 / 9階建 南西2008年16戸RC
2025/04/11ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街
広島市南区堀越二丁目
向洋駅16分 3,130万円37.6万円83.35㎡3LDK+S4階 / 15階建 南東2010年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、広島市南区では0.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
広島市南区
45.0万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ポレスター医大南
所在地広島県広島市南区西霞町
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩17分
築年月2012年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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